一、招标条件

现对郑州综合交通枢纽公路客运站负一层物业服务项目进行国内公开招标，资金来源为企业自筹，出资比例为100%，项目资金已落实，招标人为郑州公路枢纽置业有限公司，招标代理机构为中海域安项目管理咨询有限公司，欢迎符合条件的潜在投标人参加。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：郑州综合交通枢纽公路客运站负一层物业服务项目；

2.2 项目编号：ZHYA-2025-258

2.3项目地点：郑州综合交通枢纽公路客运站负一层

2.4服务期限：自合同签订之日起三年

2.5质量标准：符合行业规定的合格标准，满足招标人要求

2.6项目概况：郑州综合交通枢纽公路客运站位于G107辅道东、七里河南路南，建筑面积约76267.57㎡；本项目为郑州综合交通枢纽公路客运站负一层的物业服务工作，包括：中控（监控）、负一层高压配电室、停车场及出口公共秩序维护、地下停车场保洁服务、物业档案管理等；服务区域为：公路客运站负一层。

2.7招标范围：郑州综合交通枢纽公路客运站负一层物业服务

2.8标段划分：本项目1个标段。

三、投标人资格要求

3.1 投标人须具有独立企业法人资格及有效营业执照或其他组织证明文件；

3.2 财务要求：投标人财务状况良好，不存在被责令停业、财产被接管、冻结、破产等不良记录；(须提供2024年度经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告，企业自成立之日起不足一年的须提供企业成立之日起至今的财务状况报告或基本开户行出具的银行资信证明。)

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺书，格式自拟）

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供 2025年以来任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料)；

3.5 信誉要求：

3.5.1 投标人参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供承诺书，格式自拟）

3.5.2 对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝参与本项目投标活动；【查询渠道：“信用中国”网站“专项查询”－“失信被执行人”－ 跳转至“中国执行信息公开网”网站查询企业、法定代表人，通过“信用中国”网站“信用服务”－“重大税收违法失信主体”查询企业】（注：查询时间须在发布公告之日起至投标文件递交截止时间）；

3.6 其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的投标活动【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；

3.7 本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、时间：2025年11月25日9:00至2025年12月01日17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：邮箱：1986657871@qq.com

3、方式：投标人须将（1）营业执照副本或其他证明文件（2）法定代表人身份证明（须附法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书（须附法定代表人及委托代理人身份证复印件）。资料加盖单位公章后扫描为一个PDF文档，发送至邮箱：1986657871@qq.com；邮件标题注明项目编号+投标人名称+联系人姓名+联系方式，资料审核通过后支付文件费，比选文件以电子文档形式回复至比选申请人邮箱，未在获取时间内支付文件费用的视为无效获取。

4、售价：招标文件售价为人民币500元/份，售后不退。

开户名称:中海域安项目管理咨询有限公司

收款账号:41050167284900000756

行号:105491000557

开户银行:中国建设银行股份有限公司郑州东明支行

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月16日 09 时30分（北京时间），投标文件递交地点为 中海域安项目管理咨询有限公司（郑州市中州大道与郑汴路交叉口西北角建业置地广场C座12层第一开标室)。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

3、投标截止时间及递交地点如有变动，招标人将及时以书面形式通知所有已购买招标文件的潜在投标人。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》、《郑州交通建设投资有限公司》上发布。

七、联系方式

招 标 人：郑州公路枢纽置业有限公司

地    址：郑州市七里河南路与圃田西路交叉口向南150米

联 系 人：刘女士

电    话：0371-61770993

代理机构：中海域安项目管理咨询有限公司

地    址：河南省郑州市金水区中州大道 1188 号置地广场 3 号楼 12 层 63 号

联 系 人：罗先生

电    话：13203861483

2025年11月24日