1. 招标条件

本招标项目河南国浩物业服务有限公司电梯维保服务项目，招标人为河南国浩物业服务有限公司，资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现委托中海域安项目管理咨询有限公司对该项目进行国内公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：河南国浩物业服务有限公司电梯维保服务项目

2.2 项目编号：ZHYA-2025-242

2.3 招标范围：河南国浩物业服务有限公司郑州市内小区在管电梯维保工作，具体要求详见招标文件第五章

2.4 服务地点：招标人指定地点

2.5 服务质量：符合相关法律、法规要求，满足招标人要求

2.6 服务期限：两年：2026年1月1日至2027年12月31日（合同一年一签，即第一个服务期满后，若中标单位年度评价结果符合续签条件，且经双方确认后，续签下一年度服务合同）

2.7 标段划分：本项目共划分三个标段，具体划分明细如下：

一标段：纬五路13号院、政六街36号院、经五路13号院、经五路30号院、明鸿新城等8个小区共计36台电梯。

二标段：北环路72号院、理工学校家属楼、北仓中里9号院、商城路222号院、城东路108号院等9个小区共计41台电梯。

三标段：棉纺西路8号院、棉纺西路7号院、伏牛路224号院、713所家属院、春晖路3号院5个小区共计39台电梯。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任，提供具有统一社会信用代码的营业执照或其他证明材料并加盖公章；

3.2 资质要求：投标人须具备市场监督管理部门颁发的有效期内的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（含电梯维修或修理）B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》（电梯安装（含修理））；

3.3 财务要求：投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务状况良好，财务没有被接管、冻结、破产状态，提供2024年度经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告，若成立时间不足一年，可提供其基本开户银行出具的资信证明。

3.4 信誉要求：

3.4.1 投标人及其法定代表人、法定代表人委托代理人均无行贿犯罪记录。（提供承诺书并加盖公章，格式自拟）；

3.4.2 投标人信用良好，须提供“信用中国”网站查询截图，将查询结果网页打印并加盖单位公章。投标人被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目投标；查询指南：进入网站首页-打开“专项查询”-点击相应的“失信被执行人、重大税收违法失信主体名单和政府采购严重违法失信行为记录名单”输入单位全称进行查询。（提供网页查询截图，信用信息查询的时间期限为本项目招标公告发布之后)；

3.4.3 投标人近三年（自2023年1月1日起至今）内，未处于被责令停产、停业情况，没有投标资格被取消的情况，没有骗取中标或者严重违约或者重大安全生产事故等问题或被行政主管部门处罚或禁止投标的情况（提供声明书并加盖公章，格式自拟）；

3.5 其他要求：单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目【提供加盖公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息，非企业性质的投标人无法在该公示系统查询的，则针对此项做出书面承诺，格式自拟并加盖公章】；

3.6 本项目不接受联合体投标。

注：本项目接受潜在投标人同时参加本项目多个标段的投标，但最多只能中一个标段。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加本项目的投标人，请于2025年11月25日0:00至2025年12月01日23:59，使用企业账号登录“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）；

具体操作：进入“河南国企阳光招采服务平台（https://www.hnitp.com）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，查询项目公告信息点击“我要参加”（报名多标段的需要选择相应标段参与）；具体操作详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—参考投标人操作指南”，河南国企阳光招采服务平台联系电话：0371-60569107/60569095/60569096；

4.2 投标人在下载招标文件时，须向河南国企阳光招采服务平台缴纳平台服务费300元，售后不退。在招标文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载招标文件的权限。平台服务费发票由河南国企阳光招采服务平台出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”进行平台服务费开票申请；

4.3 投标人获取招标文件后，请到河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—河南国企阳光招采服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）；

4.4 招标文件售价：0元/份；

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间：2025年12月15日09时30分（北京时间）；

5.2 投标文件递交地点：投标人须使用电子交易系统提供的投标文件制作工具进行电子投标文件制作，并在投标文件递交截止时间前通过“河南国企阳光招采服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，招标人不予受理。

5.3 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在招标文件规定的投标截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-60569095/4008280799。

5.4 具体事宜详见“河南国企阳光招采服务平台网站—业务指南—主体入驻平台操作手册等”。

6. 发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南国企阳光招采服务平台》《中海域安项目管理咨询有限公司》网站上发布。未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。

7. 联系方式

招标人：河南国浩物业服务有限公司

地址：郑州市金水区纬五路13号院物业办公室

联系人：魏先生

联系方式：15890088254

招标代理机构：中海域安项目管理咨询有限公司

联系人：宋女士、王先生

电话：0371-85512909-805

地址：河南省郑州市金水区中州大道1188号置地广场3号楼12层63号