中海域安项目管理咨询有限公司受黄河水利职业技术大学委托，就黄河水利职业技术大学校内部分经营用房面向社会公开招租项目进行公开竞价，欢迎符合条件的承租人报名参与。

一、项目名称：黄河水利职业技术大学校内部分经营用房面向社会公开招租项目

二、项目编号：HHSY-HYZF-2025-011

三、项目概况：

1.项目地点：黄河水利职业技术大学校内。

2.项目内容：本次面向社会公开招租的经营用房位于学校校园生活服务中心（学校行政楼北侧，学生餐厅东南侧）、一号教学楼1楼、学生餐厅一楼外等地点，共六间。承租人在学校按照指定的经营范围从事经营活动，全额投资、自主经营、自负盈亏，按约定向采购人交纳租金和履约保证金。

3.租赁期限：三年

4.质量要求：符合国家规范、规程和地方法规及相关技术要求等规定，满足招租人需求。

5.租赁范围及装修改造要求：①在经营期间所产生的装修改造、水、电、暖等费用，物业费、税金、各项管理费用等所有费用及安全责任由承租人全部承担。

②承租人需要对商业用房装修的，其装修方案应经采购人书面同意。装修改造及门面装饰装修不得破坏房屋主体外貌和主体结构，符合消防安全以及房建管理部门的相关规定，符合装修工程施工规范、材料环保标准、消防设计等相关标准要求，不得影响房屋使用安全，不得影响用电、用水、用气、用暖及网络运行等安全。

③租赁期限内由承租人负责房屋维修并承担相关费用。

6. 具体房屋面积、经营范围及招租底价如下：

四、承租人资格要求：

1、有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人。

2、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉、诚实的商业道德。

3、财务状况报告。（是法人的，提供经审计的财务报告，或其基本开户银行出具的资信证明。是其他组织或自然人的，提供银行出具的资信证明。资信证明出具时间距开标不超过一年；财务报告出具时间为本年或上一年。提供原件扫描件。）

4、响应人提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

5、具有良好的商业信誉。被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”、“中国执行信息公开网”网 站“失信被执行人”和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn） “政府采购严重违法失信行为记录名单”栏目中有失信等负面信息的潜在承租人，将拒绝其参加本项目竞价活动。本项目拒绝被列入黑名单且在惩戒期内的承租人报名；被采购人列入履约不诚信的原承租商户、商户负责人及关联人禁止投标，采购人及代理机构有权对承租人的履约情况和信用进行复查确认。

6、本项目不接受联合体参与。

7、本项目承租人可同时报多个标段，也可中多个标段。

五、文件获取及报名要求：

1.报名时间：2025年12月19日至2025年12月23日，上午 9:00-11：30，下午 14:30-17:00；（北京时间，节假日除外）

2.方式：电子邮件获取竞价文件；

3.文件售价：300元，售后不退。

4. 获取竞价文件时需提供以下资料：

1）营业执照或法人证书或自然人身份证等承租人资格证明材料；

2）信用查询结果；

3）是法人的，提供法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（法定代表人身份证明文件须附法定代表人身份证复印件，授权委托书须附法定代表人及委托代理人身份证明复印件）；是自然人的，提供自然人身份证；并以PDF格式发送至代理机构邮箱 zhyakffgs@126.com（邮箱发送标题为：XX（承租人名称）报名XX项目名称，并在邮件中标明联系人，联系电话）；代理机构审核过报名资料后，将向潜在承租人发送竞价文件。承租人应对资料的真实性、合规性负责；开标后，将由评审小组对响应文件中的资格证明材料进行审核，不符合资格条件的响应文件将被拒绝；

六、竞价响应文件递交：

1.竞价响应文件递交截止时间：2025年12 月24 日09时30分（北京时间）；

2.竞价响应文件递交地点：开封市经济开发区周天路与三大街西四百米阳光五恒体验馆院内玻璃门二楼会议室。

七、竞价响应文件开启：

1、时间：2025年12 月24  日09时30分（北京时间）；

2、地点：开封市经济开发区周天路与三大街西四百米阳光五恒体验馆院内玻璃门二楼会议室。

八、发布公告的媒介：

本次竞价公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》上发布。

九、联系方式：

采购人：黄河水利职业技术大学

地址：开封市龙亭区东京大道1号

联系人：司老师

联系方式：0371-23658039

代理机构：中海域安项目管理咨询有限公司

地址：河南省郑州市金水区中州大道1188号置地广场3号楼12层63号

联系人：张女士

电话： 18739986598