一、项目基本情况

1、项目编号：ZHYA-2026-184

2、项目名称：美好未来社区项目已交付区域二次保洁服务

3、采购方式：竞争性磋商

4、预算金额：4元/平方米      最高限价：4元/平方米

5、采购需求：

5.1 采购内容：对项目首批次交付区(2号地一标及6、7号地)及二批次(2号地5、10、11#楼)未售房源维修后进行保洁施工，具体保洁楼栋及面积以采购人现场交底为准。

5.2 服务期限：自招标人下达进场通知之日起，至本项目全部保洁服务工作实施完毕并通过招标人验收之日止；

5.3 服务要求：保洁完成后需达到物业闭户托管接收标准，通过招标人验收；

5.4 标段划分：本次采购共分为1个包；

6、本项目是否接受联合体投标：否。

7、是否接受进口产品：否。

8、是否专门面向中小企业：是。

二、申请人资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。参加本项目的中小企业须提供《中小企业声明函》（格式详见招标文件内《中小企业声明函》样本），不符合要求的声明函或未提供的将视为不符合资格要求。

3、本项目的特定资格要求：

3.1 具有独立承担民事责任的能力(提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件)；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度(提供证明材料或承诺函)；

3.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供书面承诺书，格式自拟)；

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(提供证明材料或承诺函)；

3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(提供书面承诺书，格式自拟)；

3.6 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库[2016]125号文件和豫财购【2016】15号文件的规定，供应商应提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询“失信被执行人（跳转至中国执行信息公开网）”、“重大税收违法失信主体”和“政府采购严重违法失信行为记录名单”；中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政府采购严重违法失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，提供查询网页截图，查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止。

3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动（提供加盖供应商公章的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司基础信息包含股东及出资信息的网站截图信息，查询截止时点为：从公告发布之日起至投标截止之日止）。

3.8 本项目不允许联合体投标，同时不得分包，不得转包(提供书面承诺书，格式自拟)。

三、获取竞争性磋商文件

1、时间：2026年09月04日至 2026年 09月10日，每日上午9:00至11:30，下午14:30至17:30北京时间，法定节假日除外）；

2、地点：信阳市羊山新区碧桂园黄金时代30号楼1单元中海域安项目管理咨询有限公司

3、方式：凡有意参加投标者，由法定代表人持法人身份证或授权委托人持法人授权委托书、被授权人身份证及“二、申请人的资格要求”相关资格证明文件现场报名。以上资料均出示原件，留复印件，复印件按顺序装订成册（每页均须加盖企业公章）留存1份；

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.时间：2026年 09 月15日15时30分（北京时间）

2.地点：信阳市羊山新区碧桂园黄金时代30号楼1单元中海域安项目管理咨询有限公司

五、公告发布媒介及公告期限

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为自本公告发布之日五个工作日。

六、其他补充事宜

本次采购实行资格后审，响应单位应对自身资格及所提供的资料真实性、合规性负责，开标前相关单位和个人不对响应人的资格做最终认定，资格审查的具体要求见磋商文件。资格后审不符合项目资格条件的响应单位的投标将按废标处理。

七、联系方式

1、采购人信息

名    称：信阳美好未来社区开发运营有限公司         

地    址：河南省信阳市羊山新区新七大道 56 号

联 系 人：王女士

联系方式：13663766814

2、采购代理机构信息

名    称：中海域安项目管理咨询有限公司

地    址：信阳市羊山新区碧桂园黄金时代30号楼1单元中海域安项目管理咨询有限公司

联 系 人：张女士

联系方式：19638719335（办）

3、项目联系方式

项目联系人：张女士

联系方式：19638719335（办）